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奈良県天理市S様邸  
◆一戸建 築100年以上◆工期約100日

生まれ育った家が好きなんです。これからもこの建物に住めるように出来るのでしょうか?」という施主様からの問いかけから始まりました。
  今まで、親御様ご夫婦と、祖父様が今回の建物(母屋)に、施主様は離れの別棟で暮らしてられたのですが、世代交代とともに、新しく安全快適な離れを親世代に、これからの子供の健やかな成長を願い、広く大きな母屋を安全で快適な新しい世代の終の住処として、リフォームを希望されました。
 
 ”僕が育った懐かしい匂いのする家がいい、だから僕も子供達にこの風情を残したい”という、施主様の思いと威風堂々と建つ100年あまりの変遷を重ねた家をいい形で受け継いで頂きたいという私の思いが重なり、設計を受け持つことになりました。
  耐震補強を兼ねた全面改装にともなう、屋根の改修、外壁の改修、サッシュの入替、水廻り設備の取り込み、屋根の全面改修等、施主様の思いを胸に予算を調整しながらのプランニングとなりました。
 

(1) 階段のある広々としたLDK
LDKは開放的に、幾度かの過去の改装で閉じられていた天井部分をはずし、建築当時の煙だしのある風情をにもどし、吹き抜けをつくりました。 壁には漆喰を塗り、柔らかで心地よい空間としました。壁・天井も当時の趣に近づけ、自然材料の土佐漆喰に藁すさをまぜ、木鏝で粗く仕上げました。
階段は、見た目に軽快なイメージでスチールでデザインしました。丸の大きな柱は、虫害の大黒柱を補強し、化粧したもの。


(2) 家族で仲良く、洗面
白を基調に、シンプルに仕上げました。2ボール化粧台で、洗面脱衣室としてもゆったりとした空間になっています。洗面室からは直接、外のウッドデッキへとつながる勝手口を設け、洗濯などの動線を短くしています。写真に見える2つのボールは、形が違います。使い方によって、機能的な形を選んでいます。家族仲良く。

 

(3) 正面外観
屋根は、百年あまりのっていた土を全て下ろし、下地をやりかえ葺きなおしました。。

(4) 改装後の蔵
長年の功績と引き換えに傷んでいた蔵は、リフレッシュしました。濡れ縁は、地元吉野杉を使っています。

 

(5) 子供のプレイルーム
ほこりをかぶっていた、物置として存在していただけの厨子2階は、子供のプレイルームに生まれ変わりました。
幼い息子さん達のプレイルームは、コミュニケーションをテーマに厨子二階の階段ホール、吹き抜けを見下ろせばお母さんのキッチンが見えます。

(6) プレイルームより、キッチンをのぞむ。
「ママ〜宿題出来たよー!!」って、お話ししてるそうです。


(7) 煙出し 内部の明かりとり

昔ながらの煙だしは、屋根の改修の際に撤去せず、残しました。ガラス瓦を使用し、吹き抜けに明かりを取り込みました。

(8) キッチン
シンプルに白いキッチン。階段室との間仕切りは、吉野杉の枝でアクセントをつけました。

(9) 主寝室と蔵入口  
主寝室は、凸凹した部屋になるので、内装もあえてエスニックに仕上げました。延長線上の蔵はウォークインクローゼットに、既存の上に地元の吉野杉でパネリングし、調湿性能を高めました。内部は、呼吸する地元の杉をパネリングし、新しい納戸としました。

 
〔構造補強計画について〕
  建物は伝統工法にあたる建物で、いわゆる田の字型の極端に壁が少なく、基礎のない玉石で建てている礎石の構造でした。耐震性能改善のために、補強方法として、まず制震補強を検討をしました。限界耐力の計算をもとに、当初は減衰材であるダンパーを入れる方法で、計画しました。しかし、コストバランスも含め壁の耐力不足が補えない状態でしたので、強度補強による壁補強の方法で再度検討し、最終的には、建物中央に耐力壁を増やす施工方法に決定しました。
  耐力壁の施工においては、足元の根固め、欄間部分の処理、差し鴨居部分の補強、丸太梁の固め方など、各部位により、詳細な施工方法の検討を重ねました。
壁量は、子供部屋付近の新設壁、廊下の設置、浴室、脱衣室、WCの新設壁を中心に計画しました。屋根も下地をやりかえて固め、葺きなおし、重量の軽減と面剛性を高めました。
1Fの外周の壁も耐力を上げる為、真壁から大壁に変更し、なんとか安全値を確保することができました。

〔その他の部分について〕
  子供室は南側に、廊下を挟んで程よくプライバシーを確保し水廻りを配置しました。
  奥の間の和室だけは、既存の状態をできる限り残し、古色の赤錆色の入洛に塗り替えました。
  2Fの虫籠窓は外部からはそのままの形を残したかったので、内部側にサッシュを取り付ける工夫をしました。

 
お施主様の具体的な要望
@ 安全な建物になるか。
A 予算以内にリフォームが可能か。
B 水廻りを建物内に取り込みたい。
C 古い木製窓を丈夫で気密性のあるサッシュに全面的に入れ替えたい。
D 近い将来のため、子供部屋を2室設けたい。
E 子供の憧れの階段を創って欲しい。
F 現在の佇まいを残しながらプランして欲しい。
G 南側に明るいリビングが欲しい。
H 家族が集う場所は、明るく開放的にプランして欲しい。
I なるべく、段差をなくしたい。
J 朝、一時的に洗面がにぎわうので、2ボールの洗面化粧台が欲しい。1台は洗髪水栓が欲しい。
 
DATA 
施工場所:奈良県天理市/築年数:100年以上、不明/
施工日数:約100日
施工部位:1、2階の全面リフォーム及び外構工事
 
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