「キッチンと収納のリフォーム」奈良橿原を中心に安心して増改築等の工事依頼できる住宅リフォームのプロ集団『創造工舎』

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いつ来るか分からない地震に備える安全を守る為、皆様が永く、安心して住むことのできる住まいを造るため弊社では、様々な地震対策をご提案しています。

弊社は、2003年より耐震リフォームに取り組み、
現在リフォーム時には、耐震・構造を考えてご提案しています。

リフォームは、単なる化粧直しではありません。住宅の性能アップを出来る限り同時にするべきであり、そうして”暮らしの安全・安心を確保したい”と考えています。
ご提案の際は、「壁・耐力壁のバランス・配置」を主に考えてプランニングしています。

耐震診断をお考えの方は…

□	1981年（昭和56年）6月以前に建てられた住宅である	□	自分でできる簡易診断*で確認
□	上記以降に建てられた住宅でも、振動を感じたり、外壁に亀裂があるなど不安がある	□	耐震診断を信頼できる専門家に依頼
□	自治体に住宅耐震化情報や助成制度などを確認	□	信頼できるリフォーム業者に相談する
□	自治体に住宅耐震化情報や助成制度などを確認	□	納得できる予算・耐震工事内容である
※自治体や（財）日本建築防災協会などに簡易診断表が用意されています。

　補強方法については、次のような方法があります。詳しくは、専門家にご相談下さい。

	玉石基礎などの場合は、鉄筋コンクリート造の布基礎に替え、これに土台をアンカーボルトで締めつけます。 a.玉石に束立てしただけの柱は、浮き上がったり踏み外したいりして、建物が壊れることがあります。 b.鉄筋コンクリート造の布基礎を作りアンカーボルトをつけます。
	筋かいを入れたり、木造用合板を張って強い壁を増やします。 a.柱、はりだけでは地震の力に抵抗できません。 b.筋かいを入れるか、または、構造用合板（厚さ9mm以上）を柱、土台、はり・胴差・胴縁に十分くぎ打ちします。
	こうした補強をするときは、以下の点も併せて行います。腐ったり、シロアリに食われた部材は取替えます。イ. 特に、台所・浴室の近くや北側の土台まわりのように湿りがちのところは早く腐ります。ロ.土台を取替え、柱は根継ぎして金物で補強して下さい。この場合、防腐（防蟻）措置を忘れてはなりません。土台・柱・筋かいなどの接合は金物等を使って堅固にします。イ. ほぞ差しや胴付け、またはくぎ止めだけの接合部は、抜けたり、はずれたりします。ロ　柱と土台は金物等で結びつけて下さい。筋かいと柱（または土台、はり）は、十分にくぎまたは専用の金物で止めつけて下さい。柱・はりの接合は金物等を使って堅固にします。イ. ほぞ差しだけの柱、はりの仕口は、ほぞが折れたり、抜けたりして骨組がばらばらになりがちです。ロ　はりの下端を羽子板ボルトで引き止め、抜け落ちないようにして下さい。


	壁の量を増やし、かつ、つりあいを良く配置します。Ａ.開口部（ガラス戸など）が多いと地震に弱くなります。Ｂ.開口部を減らし、筋交いや構造用合板で補強された壁を増やします。隅部を壁にすると一層効果があります。

	一般的診断方法には、対象とする住宅の構造｛方法１〕〔方法２〕があります。〔方法１〕は、従来の耐震方法と同等の診断方法で、〔方法２〕は主に伝統的構造を用いて建てられた木造住宅を対象としたものです。

当社の耐震診断と耐震補強についてのご説明とお住まいの事についてお聞きします。

診断の際、ご自宅の図面を使用いたしますのでご用意下さい。また、床下収納庫及び天井にある点検口より床下・小屋裏へ入り調査しますので入れるようにご準備下さい。

耐震技術認定者講習会を受講し、合格した耐震診断士が現地を調査いたします。所要時間はお宅の状況によって変わりますが、3～4時間程度です。

基礎配筋検査	基礎強度調査	天井裏・小屋裏調査	含水率調査

調査内容から国土交通省住宅局監修の「木造住宅の耐震診断と補強方法」の判定方法を用いて、診断結果報告書を作成いたします。

調査結果の内容にもとづき、どのように補強していけばよいのか、あなたのお家に合った耐震補強プランを作成しお見積と合わせてご提案いたします。今のお家の状況や補強内容について十分ご説明いたしますので、わからない事があれば何でもご質問下さい。

決定したプランをもとに工事の内容、工事時期、工程、段取りなどを確認します。

お住まいになりながら施工できますので、工事の進み具合をご確認ください。

基礎補強	補強金物	内壁補強	補強完了

　　　　　昨今、高齢者を狙った悪徳リフォーム業者がマスコミを賑わしています。いきなり訪問してきて、耐震強度の不安
　　　　をあおり、補修内容や見積もりをきちんと提示せずに、不要な補強材をいくつもつけたり、耐震性のない工事を行う
　　　　といった事例が多数報告されています。
　　　　耐震リフォームを行う際には、信頼と実績のある弊社にぜひご相談ください。

　　木造耐震技術者　阪本　兼行

耐震診断をご希望されても、実際に耐震補強工事をされたお客様はごくまれです。
やはりリフォームする際に「耐震補強もお願いします」と言われることがほとんどです。常に私たちは、技術向上を図り、検査体制・自社の施工書などにより施工品質を確保しています。
耐震について不安なことやわからないことがあれば、お気軽にご相談ください。

弊社では、「耐震技術認定者」が多数おります。耐震のプロとして、お客様のご要望にお応えできるノウハウと実績を持った担当者が、しっかりサポートします。

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