マンション私設水道メーターを公設メーターに切り替え

こんにちは! 工務の勝本です

創造工舎は、こんな工事もしています。

先日の中谷の水道メーターに関してのブログの内容をさらに深く、工事箇所の画像も含めて紹介いたします。

某マンション(共同住宅)は、各戸水道のメーター検針、料金徴収は、そのマンション独自で、行ってきましたが諸事情により、今回水道局に各戸検針、料金徴収の切替え申請をした工事です。

申請許可を受け、私設水道メーターを公設メーターに取換えるための諸条件をクリアして、水道局の検査に合格いたしました。

既存の各戸私設水道メーター 着工前 ↓

パイプスペース内を防水工事 ↓

新しい各戸公設水道メーター 切り換え ↓

完了 ↓

このような特殊なご依頼にも臨機応変に対応させて頂いております。

おうちのお悩みを解決していくたび、私たちの経験値がアップしていきます。

今日も信頼と実績を更新しております。

 

煩わしい料金徴収を改善!!

こんにちは!工事課の中谷です!

寒くなってきましたね・・・体調管理には気を付けてくださいね!!

さて今回は集合住宅向けの水道局さんがそれぞれのお部屋を検針してくれる様にする工事をしてきました!

今だ集合住宅オーナーないし管理組合様が私設メーターをチェックしてそれぞれのお部屋に料金を徴収しにいかれるケースがあります。

そんな時、お留守だったり、また来週に・・・というケースは少なくないと思います。

なので、そういうトラブル、手間を解消するには、水道局さんからそれぞれのお部屋へ直接、請求書をおくってもらう方がトラブル等を防げます!最悪、支払われなければ強制閉栓もありえますが・・・

それをしてもらう様にするには、各市町村によりますが、水道局からの指示にて使用しなければならない材料の指定があります。

今回はメーターユニット なる物を設置してきました!

こういうものです!

今回はこれを使いなさいと指示があり、設置させて頂きました。

これを設置すれば、又、設置条件をクリア出来れば、あなたの集合住宅も、トラブル、手間から解消されますよ!

ちょっとでも気になられましたら、いつでも創造工舎までご連絡ください!御見積もり依頼、心よりお待ちしております。

給湯器交換しました

こんにちは、総務課の嶋﨑です。
紅葉も深まり、来週末など連休で大阪、京都は観光客でホテルもいっぱいだそうです。もう、そろそろ暖房が欲しくなる季節になりましたね。

先週土曜、朝シャンをしていたら、急にシャワーが水になってしまいました。
どうやら、古いので取替えの時期がきたようです。

壊れた給湯器

さて、どうしようと会社で相談したら、以前の給湯器は16号で 家族がいると、20号や24号に替えた方がよいとのことでした。

給湯器を大きくする   なら、ガスの供給配管も、それに付随する部品も交換しなければならないとなり、私1人で使うには16号のままでも不自由ない事や追加の工事も発生しないので、16号にすることにしました。

それから、給湯器のメーカーを決め、一番お手軽なリンナイにすることに。
するとマンションなので、給湯器を収めてる枠も既存と合うのか調べたりと、給湯器を自分で注文するにあたって、いろんな事を調べなければならないことがわかりました。
結局、どの給湯器するか決定までに何日もかかってしまい、昨日やっと注文できました。
今日無理を言って弊社工事課のスタッフに取り付けをお願いしました。

施工してもらうと、リモコンの大きさが小さくなり、キッチンはビス後を隠せないし、コーキングで隠す程度で良いか?と確認されOK。

 

浴室リモコンの回りはコーキングするかなど、細かく配慮してもらいました。(全然、私には予想してなかったことでした)

先ほど、スタッフが完成した写真を見せてくれました。

新しくなった給湯器

給湯器が壊れてから、1週間スーパー銭湯通いでした。やっと今夜からお湯が使えうので、助かります。
工事課の皆さん無理言ってすみませんでした。ありがとうございました。

私は、営業スタッフの手を煩わせないように知識が乏しい自分でどうにかしようとした為、機器の選択等に時間かかりましたが、お客様がご相談頂く時には知識を持った担当者がご希望の機器をご提案する事ができます。

給湯器の交換等も弊社にお気軽にご相談下さい。
弊社には、設備の工事スタッフがいます。安心してお任せ下さい。

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タカラのホーローキッチン

こんにちは、総務部の高栄です。

先日、タカラの営業マンがカタログの入れ替えをするために弊社にやってきました。

タカラのキッチンは他社にはないホーロー製にこだわっているそうです。

なぜ、ホーローにこだわっているのか・・・

「お掃除がとっても楽にできるから!」ということです。

どういうことなのか聞いてみたところ・・・・

「ホーロー」というのは簡単に説明すると、陶器でできていて、表面をガラスコーティングされた素材なのです。

キズがつきにくく、汚れもサッと落ちてしまうのです。

え!ほんとに~?と半信半疑なリアクションをとっていると・・・・

「ちょっと7つ道具を車から取ってきてもいいですか!」

すばやく準備が整い、実演披露が始まりました。

「油ものが飛んでキッチンが汚れたとします。」

(油性のマジックで表面に落書きしました。)

「そしてその油汚れがコンロの火や炎で熱されたとします。」

(マジックの表面をライターであぶりました。)

状態としてはコテコテの汚れになっています。

そこに霧吹きで水をシュッとして、布でサッと拭きました。

なんということでしょう・・・

きれいに消えました!

また、ピカピカのホーローの表面を金たわしでゴシゴシこすりました・・・

車のボディーだったら・・・と思うとゾッとします・・・

これでもか!と何度もこすりましたが、まったく傷がつかずツルツルのままです。

なるほど、この素材だからこそ、汚れや傷に強いのですね。

汚れ落ちの体験させていただきありがとうございました!

タカラのキッチンのことを詳しく知らなかった私にはとっても勉強になりました。

 

こちらがわかりやすサラっと実演していただいた、タカラの営業さんです。

顔出しOKいただいたので、ご登場していただきました。

タカラの営業マンさん、この度はありがとうございました!

リフォームに関して、私はまだまだビギナーなのでこれからいろいろ知識を増やしていきたいと思います。

台風21号による雨漏れ

こんにちは! 工務の勝本です。

工事現場の検査で皆様にお目にかかっています。

今年9月 台風21号の影響で近畿を中心に記録的な高潮や暴風、猛烈な雨を観測しました。

我が街 奈良県橿原市付近にて、21号台風は強い風と雨で影響で、修理の依頼はもちろんのことですが、「雨漏れ調査」の依頼が殺到いたしました。

台風時の強いたたきつけるような横殴りの雨が、長時間続いたことが原因かと思われます。
今回、台風直後の雨漏れの原因調査を行った様子をお伝えいたします。

雨漏れの原因を探すために、調査時には、台風時のような雨を散水ホースで再現します。

サッシ周りの隙間からの「浸水・雨漏れ」

(10件のご依頼をお受けいたしました。)

  • サッシのパッキンが径年劣化

サッシは、タテ枠ヨコ枠の組立てに止水パッキンが使われています。新設当初は止水機能を果たしていますが、20年以上も経過すると建物の動きも加わり、僅かな隙間が発生します。ここに強い横殴りの雨が当たると、隙間は毛細管現象の働きもあって、どんどん浸水していくことになります。

外からのサッシの様子。建物とサッシの隙間から浸水します。
サッシ周りの隙間から浸水
室内の窓の下部分の床が濡れてしまっている
部屋の床が水濡れ
  • サッシと壁の取合いに隙間発生

モルタル塗り、サイディング張り等の壁は、径年で隙間が発生しても、壁内外での止水処置(防水テープやシ-ルで処置)がされていると浸水しない

外壁とサッシの隙間から浸水している様子
サッシ外壁周りから浸水
サッシの上の外壁がひび割れて浸水している様子
サッシ上壁周りから浸水

 

ベランダのドレン口に異物が詰まっていた

(2件のご依頼をお受けいたしました。)

これは、ドレン口の日常の管理が十分でないと「通常の雨」なら何とか排水されるが、台風時の大雨にはベランダが満水状態になり、建物の防水の切れ目から越水ことになります。

※ドレンとは・・・排水口のこと。

ベランダのドレン口の様子。ゴミや塵がたまっている。
ベランダのドレン口

この部分にゴミや枯れ葉など、モノがたまってしまうと、水が流れなくなって雨漏りにつながり、室内に雨水が流れ込むこともあります。

定期的にドレン口の掃除をしておきましょう。